Kira Alacağı Nedeniyle Gönderilen İhtarname
Kira alacağı nedeniyle kiracıya ihtarname göndermek için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- İhtarnameyi göndereceğiniz kiracının kimlik bilgilerini (adı, soyadı, adresi, T.C. kimlik numarası vb.) doğrulayın.
- İhtarnameyi göndereceğiniz tarihten itibaren 30 gün içinde ihtarnameyi gönderin.
- İhtarnameyi, kiracıya noter aracılığıyla veya taahhütlü posta yoluyla gönderin.
- İhtarnameyi gönderdiğinize dair noter tasdikli bir suretini saklayın.
İhtarnamede aşağıdaki hususlar belirtilmelidir:
- Kiracının kimlik bilgileri
- Kira sözleşmesinin tarih ve numarası
- Kira borcunun tutarı
- Kira borcunun ödenmesi için son tarih
- Kira borcunun ödenmemesi halinde tahliye talebi
Sitemiz aracılığı ile ulaşılan dava dilekçeleri ve genel amaçlı dilekçe örneklerinin temel amacı, dilekçelerde yer alması gerekli unsurları göstermek adına sadece ve sadece ön bilgi vermektir. Sitede yer alan dilekçelerimiz sadece bilgi verme amacı taşıdığından mesleki ve hukuki sorumluluğumuz dışındadır. Hukuki Sorumsuzluk kaydımız için tıklayınız.
Hukuki süreçlerde dilekçeler sürecin doğru şekillenmesi adına telafi edilemez bir kritik öneme sahiptir. Hayatınızı maddi ve manevi her anlamda etkileyerek değiştirecek bu süreçte sitemizden veya açık kaynaklardan elde ettiğiniz dilekçeler taleplerinizi karşılamakta eksik kalabilir ve sizi istediğiniz sonuca tam anlamıyla ulaştırmayabilir. Her olay kendine özgü durumlar ve birbirinden çok farklı detaylar içerdiğinden her olay için ayrı ve özel olarak dilekçe hazırlanması gerekmektedir. Hukuki süreçte sizi istediğiniz sonuca ulaştırabilmesi için dilekçeler ve benzeri kritik belgelerin alanında uzman ve profesyonel bir avukat tarafından hazırlanması gerekir.
Taleplerinize ve yaşadığınız olay ile ilgili olarak bir profesyonel tarafından hızlı bir şekilde dilekçenizin hemen hazırlanması için tıklayınız.
Kira Alacağı Nedeniyle Gönderilen İhtarname Örneği
İHTARNAME
İHTAR EDEN : …
VEKİLİ : Avukat Adı ve Soyadı-Adres
MUHATAP : … ADRES:
KONUSU : Kira Sözleşmesince Belirlenen Hükümlere Uymamanızdan Kaynaklı Ve Kira Bedelinin Ödenmemesi Sebebi İle Kira Akdinin Feshi, Tahliye Ve Alacak Davaları Açılacağı Hususundaki İhtardır.
AÇIKLAMALAR
Müvekkilimizin maliki olduğu, … İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Ada ve … Parsel adresinde bulunan taşınmaz, tarafınıza …/…/… Tarihli Kira Sözleşmesi ile … yıl belirli süresince kiralanmıştır. Ancak tarafınızca iş bu kira sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklerinizi belirten hükümlere uymadığınız tespit edilmiştir.
1- Taraflar arasında imza olunan kira sözleşmesinde 8. Maddede belirtildiği üzere “müteakip üç kira bedelinin ödenmemesi halinde kiraya verenin fesih hakkı bulunmaktadır” hükmüne aykırılık,
2- Taraflar arasında imza olunan kira sözleşmesinde 11. Maddede belirtildiği üzere “kiralayan, kiraya verilen taşınmaz üzerinde ruhsat ve iskan aşamalarında belediye tarafından onaylanan ve ilgili mevzuata uygun olarak inşa edilen taşınmaz ve eklentileri üzerinde değişiklik ve esaslı tadilat yapamaz.” Hükmüne aykırık,
3- Yukarıda belirtilen sebepler ve ../../.. tarihli kira bedeli dahil olmak üzere toplam … bedelli … aylık kira bedelinin ödenmemesi sonucu taraflar arasındaki kira sözleşmesinin, kiraya veren tarafından FESİH EDİLDİĞİ hususu.
Sayın Noter,
Talebim ve beyanım üzerine bu bildirimin … noterliğince onaylama usulünce,
Bir adedinin PTT aracılığında iadeli taahhütlü olarak muhataba tebliğini, bir adedinin … noterliğince muhafazasını, bir adedinin tarafımıza verilmesini arz ve talep ederiz. …/…/…
İhtar Eden Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza